Immobilienmanagement für Eigennutzer, Kapitalanleger und institutionelle Investoren

“Wir sichern Ihre Immobilienwerte.”

Kaufmännisches Immobilienmanagement

 
In der kaufmännischen Verwaltung koordinieren wir sämtliche Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Immobilie – von der Eigentumswohnung bis hin zum Wohnungsportfolio.

 

WEG-Verwaltung

 

Im Rahmen der WEG-Verwaltung nehmen wir Ihnen alle bürokratischen Vorgänge ab, die das gemeinschaftliche Wohneigentum Ihrer Eigentümergemeinschaft betreffen. Unser Team

  • organisiert und begleitet die Eigentümerversammlung,
  • erstellt die Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan,
  • übernimmt Inkasso und Mahnwesen,
  • schließt Versorgungs- und Versicherungsverträge,
  • führt Instandhaltungs- und Hausgeldkonten
  • und erstellt ein jährliches Reporting zu Instandhaltungsrücklagen, Verwaltungskosten und Erhaltungsaufwendungen.

Sondereigentumsverwaltung

 

Vereinfacht gesagt, fängt das Sondereigentum hinter der Wohnungstür an.
Filor & Pfeffer entlastet Sie auch bei der Verwaltung Ihres Sondereigentums und betreut Ihre Mieter freundlich und kompetent. Wir

  • erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung,
  • ziehen die Miete einschließlich Betriebskosten und etwa vereinbarter Umsatzsteuer ein,
  • überwachen die Mieteingänge,
  • übernehmen das Mietinkasso und Mahnwesen bei rückständiger Miete und Abrechnungsschuld,
  • bearbeiten Kündigungen,
  • verwalten die Mietkautionen
  • und haben ein offenes Ohr für die Wünsche der Mieter.