In der kaufmännischen Verwaltung koordinieren wir sämtliche Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Immobilie – von der Eigentumswohnung bis hin zum Wohnungsportfolio.
Kaufmännisches Immobilien- management
In der kaufmännischen Verwaltung koordinieren wir sämtliche Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Immobilie – von der Eigentumswohnung bis hin zum Wohnungsportfolio.
WEG-Verwaltung
Im Rahmen der WEG-Verwaltung nehmen wir Ihnen alle bürokratischen Vorgänge ab, die das gemeinschaftliche Wohneigentum Ihrer Eigentümergemeinschaft betreffen. Unser Team
organisiert und begleitet die Eigentümerversammlung,
erstellt die Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan,
übernimmt Inkasso und Mahnwesen,
schließt Versorgungs- und Versicherungsverträge,
führt Instandhaltungs- und Hausgeldkonten
und erstellt ein jährliches Reporting zu Instandhaltungsrücklagen, Verwaltungskosten und Erhaltungsaufwendungen.
Miethausverwaltung
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern profitieren von einer professionellen und effizienten Verwaltung ihrer Immobilien. Wir übernehmen sämtliche kaufmännischen Aufgaben rund um die Bewirtschaftung Ihres Mietobjekts und sorgen für eine zuverlässige Betreuung von Mietern und Eigentümern.
Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem:
Abschluss, Verwaltung und Kündigung von Mietverträgen
Betreuung der Mieter und Bearbeitung von Anliegen
Überwachung und Verbuchung der Mieteingänge
Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsrückständen
Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Beauftragung und Koordination von Dienstleistern
Verwaltung von Mietkautionen
Regelmäßige Berichterstattung an Eigentümer
Sondereigentumsverwaltung
Sondereigentums-verwaltung
Vereinfacht gesagt, fängt das Sondereigentum hinter der Wohnungstür an. Filor & Pfeffer entlastet Sie auch bei der Verwaltung Ihres Sondereigentums und betreut Ihre Mieter freundlich und kompetent.
Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Einziehen der Miete einschließlich Betriebskosten und etwa vereinbarter Umsatzsteuer
Überwachung der Mieteingänge
Übernahme des Mietinkasso und Mahnwesens bei rückständiger Miete und Abrechnungsschuld
In der kaufmännischen und technischen Verwaltung sowie in der Buchhaltung arbeiten bei Filor & Pfeffer ausschließlich qualifizierte, berufserfahrene Fachkräfte.
